Vente maison
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Saint-Raphaël
(83700) - réf. 977V36M
Maison Saint-Raphaël
achat
maison
3 chambres
136 m²
600 000 €
- 702 000 $
- 522 000 £
- Autres devises
Valescure – Golfs de Saint-Raphaël – Belle villa avec piscine à débordement et vue sur le rocher de Roquebrune
Située dans le secteur recherché de Valescure, au cœur des golfs de Saint-Raphaël, cette belle villa de 136 m², édifiée sur un terrain de 580 m², séduit par la qualité de sa construction, son environnement verdoyant et sa magnifique piscine à débordement offrant un cadre de vie privilégié.
La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement, ainsi que d'une agréable vue sur le rocher de Roquebrune.
À l'étage principal, la villa propose une belle pièce de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un espace salon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC. Cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et un porche. Ce niveau présente également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une seconde chambre et une cuisine, afin de disposer de deux espaces de vie distincts, selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de différentes essences et de palmiers entoure une superbe piscine à débordement, véritable atout de la propriété. Une terrasse semi-couverte permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé.
Les atouts de cette villa :
• 136 m² habitables sur un terrain de 580 m²
• Belle construction
• Magnifique piscine à débordement
• Vue sur le rocher de Roquebrune
• Exposition sud-ouest
• Environnement résidentiel recherché, à proximité des golfs de Valescure
• Potentiel d'aménagement du rez-de-jardin pour créer un espace de vie complémentaire
Informations complémentaires :
• DPE : classe énergie C
• Classe climat : A (diagnostics 2025)
• Taxe foncière : 1 932 € par an
Une villa pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Contacter Franck tel : 06.50.52.98.24
Caracteristiques
- Surface terrain : 980 m²
- Année construction : 1989
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de bains
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Piscine
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (127 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 700 € (58 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Geolocalisation approximative du bien*
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